“有个9字头的房子，你买不买？”

“9万？我哪买得起……”

“9千！”

“怎么可能？！”

“可能，而且肯定！”

上面对话就出现在我家，发生在我和小舅子之间。

媳妇娘家在陕西渭南，小舅子大学毕业了也想来西安，买房是他的刚需。

落户西安，小舅子有三条路。一是买商品房，只是说得过去的地段动辄就2万每平米，这是老丈人家跳起来也够不到的价位；二是买共有产权房，每平米四位数，踮个脚尖就能够到，可惜门槛高，你得进《共有产权轮候库》，还得排队；三是住公租房。第三条路小舅子压根不考虑，他感觉公租房不是“家”。

像小舅子这种想成为“西安人”的外地青年，在西安有很多很多，却都陷入了这种困局。自古“长安居，居不易”，现在尤甚。人生不如意十之八九，没房子是十十不如意。我换位思考过，理解小舅子的梦想和现实的差距，所以一直替他操着心，时时留心着西安房地产动向和政策。

突然间，我从媒体上看到了“共有产权房“的优惠政策！这里，有必要把“共有产权房”“掰开、揉碎”了讲一下。

“共有产权房”就是政府前期资助年轻人买房，双方共同拥有产权。比如中宝达•理想时光楼盘，个人占79%产权，政府占21%。五年后购房者就可以回购政府持有的21%的份额，即可进行正常的市场交易，获得完全支配权。

所以买“共有产权房”，进可攻，退可守！

妙不可言的是，几乎是唯一选择的位于城北未央区徐家湾片区的中宝达•理想时光，是西安市门槛最低，低到几乎没什么门槛的“共有产权房”，也是西安位置最好的“共有产权房”板块，她毗邻西安中轴线，距西安市中心仅10公里。

有人说，新一线城市中称得上“买房有希望，上学不求人，生活很舒适”的只有西安。这种概念性的话未必能服人，能服人的只能是具体的楼盘，一切要用数据说话。西安三环内还有中宝达•理想时光这种四位数楼盘，这是件让人掉下巴的事。最低首付17万、月供3千出头，就能有个85㎡的家，多好的事啊！家附近有很多像“西安高级中学”这样的学校，周围很多公园和商业区域，两条地铁线。而且，中宝达•理想时光是准现房，年底就交楼。唯一不太妙的是，只剩下400多套房源了，要买的话，就得赶紧“下手”！